Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 1
54 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Płocku kupiono 10.03.2020 za 170 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 13.04.2020 za 215 000 zł (3 952 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
3 125
170 000 zł
Sprzedaż 13.04.2020, zł/m²
3 952
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 1 144,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 37 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 3009 400sprzedaż‹kupno 3 125 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021182 → 219 tys. zł+37+20,3%54 m²7,2 mies.
05.2020138 → 222 tys. zł+84+60,9%45 m²3,4 mies.
10.2019143 → 225 tys. zł+82+57,3%47 m²4,7 mies.
08.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%54 m²5,7 mies.8 p.