Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 1
45 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Płocku kupiono 04.02.2020 za 138 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 17.05.2020 za 222 000 zł (4 912 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
3 053
138 000 zł
Sprzedaż 17.05.2020, zł/m²
4 912
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
84 000 zł · 60,9%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 439,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 64 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 3009 400sprzedaż‹kupno 3 053 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021182 → 219 tys. zł+37+20,3%54 m²7,2 mies.
04.2020170 → 215 tys. zł+45+26,5%54 m²1,1 mies.
10.2019143 → 225 tys. zł+82+57,3%47 m²4,7 mies.
08.2019160 → 255 tys. zł+95+59,4%54 m²5,7 mies.8 p.