Odsprzedaż: Płock, Górna 34

58 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Górna 34 w Płocku kupiono 13.09.2020 za 286 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 22.05.2022 za 440 000 zł (7 599 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2020, zł/m²

4 940

286 000 zł

Sprzedaż 22.05.2022, zł/m²

7 599

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 660

154 000 zł · 53,8%

Trzymanie

20,2 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (616 dni)
Różnica cen brutto: 154 000 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 29,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 7 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023300 → 520 tys. zł+220+73,3%53 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021263 → 414 tys. zł+152+57,7%57 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%53 m²14,5 mies.1 p. 07.2021277 → 350 tys. zł+73+26,4%54 m²13,3 mies.