Flip: Płock, Górna 34

53 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Górna 34 w Płocku kupiono 29.06.2020 za 265 000 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 300 000 zł (5 659 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2020, zł/m²

4 999

265 000 zł

Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²

5 659

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

660

35 000 zł · 13,2%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (441 dni)
Różnica cen brutto: 35 000 zł
ROI: 13,2%
ROI roczne: 10,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 999 zł/m²sprzedaż 5 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023300 → 520 tys. zł+220+73,3%53 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022286 → 440 tys. zł+154+53,8%58 m²20,2 mies.odsprzedaż 09.2021263 → 414 tys. zł+152+57,7%57 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021277 → 350 tys. zł+73+26,4%54 m²13,3 mies.