Odsprzedaż: Płock, Górna 34

57 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Górna 34 w Płocku kupiono 18.12.2019 za 262 500 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 414 000 zł (7 213 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2019, zł/m²

4 573

262 500 zł

Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²

7 213

414 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 639

151 500 zł · 57,7%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (638 dni)
Różnica cen brutto: 151 500 zł
ROI: 57,7%
ROI roczne: 29,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023300 → 520 tys. zł+220+73,3%53 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022286 → 440 tys. zł+154+53,8%58 m²20,2 mies.odsprzedaż 09.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%53 m²14,5 mies.1 p. 07.2021277 → 350 tys. zł+73+26,4%54 m²13,3 mies.