Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Belzacka 23

33 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Belzacka 23 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 20.10.2021 za 192 676 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 300 000 zł (9 055 zł/m²), po 37,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 324 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2021, zł/m²

5 816

192 676 zł

Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²

9 055

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 239

107 324 zł · 55,7%

Trzymanie

37,3 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,3 mies. (1 136 dni)
Różnica cen brutto: 107 324 zł
ROI: 55,7%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 9 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Belzacka 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%33 m²15,6 mies.parter 06.2024269 → 400 tys. zł+131+48,7%49 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2024182 → 195 tys. zł+13+7,2%33 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024192 → 300 tys. zł+108+56,2%33 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 11.2022207 → 270 tys. zł+63+30,4%33 m²12,2 mies.4 p. 05.2022203 → 235 tys. zł+32+16,0%37 m²6,3 mies.1 p. 05.2022309 → 350 tys. zł+41+13,3%60 m²6,3 mies.3 p.