Flip: Piotrków Trybunalski, Belzacka 23

37 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Belzacka 23 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 08.11.2021 za 202 577 zł (5 494 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 235 000 zł (6 374 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 423 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

5 494

202 577 zł

Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²

6 374

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

879

32 423 zł · 16,0%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (191 dni)
Różnica cen brutto: 32 423 zł
ROI: 16,0%
ROI roczne: 32,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 5 494 zł/m²sprzedaż 6 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Belzacka 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%33 m²15,6 mies.parter 11.2024193 → 300 tys. zł+107+55,7%33 m²37,3 mies.6 p.odsprzedaż 06.2024269 → 400 tys. zł+131+48,7%49 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2024182 → 195 tys. zł+13+7,2%33 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024192 → 300 tys. zł+108+56,2%33 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 11.2022207 → 270 tys. zł+63+30,4%33 m²12,2 mies.4 p. 05.2022309 → 350 tys. zł+41+13,3%60 m²6,3 mies.3 p.