Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Belzacka 23

49 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Belzacka 23 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 22.10.2021 za 269 005 zł (5 454 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 400 000 zł (8 110 zł/m²), po 32,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 995 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2021, zł/m²

5 454

269 005 zł

Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²

8 110

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 656

130 995 zł · 48,7%

Trzymanie

32,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,1 mies. (977 dni)
Różnica cen brutto: 130 995 zł
ROI: 48,7%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 5 454 zł/m²sprzedaż 8 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Belzacka 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%33 m²15,6 mies.parter 11.2024193 → 300 tys. zł+107+55,7%33 m²37,3 mies.6 p.odsprzedaż 06.2024182 → 195 tys. zł+13+7,2%33 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024192 → 300 tys. zł+108+56,2%33 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 11.2022207 → 270 tys. zł+63+30,4%33 m²12,2 mies.4 p. 05.2022203 → 235 tys. zł+32+16,0%37 m²6,3 mies.1 p. 05.2022309 → 350 tys. zł+41+13,3%60 m²6,3 mies.3 p.