Flip: Piła, Kaczorska 4
18 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Kaczorska 4 w Pile kupiono 27.06.2023 za 117 000 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 100 000 zł (5 556 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
6 500
117 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
5 556
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-944
-17 000 zł · -14,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -9 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202666 → 120 tys. zł+54+81,8%17 m²4,7 mies.
06.202398 → 117 tys. zł+20+20,0%18 m²36,1 mies.parterodsprzedaż
09.202270 → 110 tys. zł+40+57,1%35 m²7,4 mies.
09.202161 → 203 tys. zł+142+234,7%35 m²27,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż