Flip: Piła, Kaczorska 4
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Kaczorska 4 w Pile kupiono 27.01.2022 za 70 000 zł (1 989 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 110 000 zł (3 125 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
1 989
70 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
3 125
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 31 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż‹kupno 1 989 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202666 → 120 tys. zł+54+81,8%17 m²4,7 mies.
03.2024117 → 100 tys. zł−17−14,5%18 m²8,8 mies.parter
06.202398 → 117 tys. zł+20+20,0%18 m²36,1 mies.parterodsprzedaż
09.202161 → 203 tys. zł+142+234,7%35 m²27,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż