Odsprzedaż: Piła, Daleka 20

36 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Daleka 20 w Pile kupiono 14.07.2021 za 186 975 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 360 000 zł (9 901 zł/m²), po 31,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 026 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

5 142

186 975 zł

Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²

9 901

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 759

173 026 zł · 92,5%

Trzymanie

31,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,9 mies. (971 dni)
Różnica cen brutto: 173 026 zł
ROI: 92,5%
ROI roczne: 27,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Daleka 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023395 → 540 tys. zł+145+36,7%63 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023212 → 335 tys. zł+123+57,7%42 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022256 → 390 tys. zł+134+52,5%51 m²15,1 mies.parter 01.2022315 → 395 tys. zł+80+25,4%63 m²5,4 mies.3 p.