Odsprzedaż: Piła, Daleka 20

42 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Daleka 20 w Pile kupiono 19.07.2021 za 212 444 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 335 000 zł (8 070 zł/m²), po 25,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 556 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2021, zł/m²

5 118

212 444 zł

Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²

8 070

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 952

122 556 zł · 57,7%

Trzymanie

25,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,9 mies. (787 dni)
Różnica cen brutto: 122 556 zł
ROI: 57,7%
ROI roczne: 23,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 118 zł/m²sprzedaż 8 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Daleka 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024187 → 360 tys. zł+173+92,5%36 m²31,9 mies.parterodsprzedaż 10.2023395 → 540 tys. zł+145+36,7%63 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022256 → 390 tys. zł+134+52,5%51 m²15,1 mies.parter 01.2022315 → 395 tys. zł+80+25,4%63 m²5,4 mies.3 p.