Flip: Piła, Daleka 20

51 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Daleka 20 w Pile kupiono 14.07.2021 za 255 809 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 390 150 zł (7 650 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 342 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

5 016

255 809 zł

Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²

7 650

390 150 zł

Różnica cen, zł/m²

2 634

134 342 zł · 52,5%

Trzymanie

15,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (460 dni)
Różnica cen brutto: 134 342 zł
ROI: 52,5%
ROI roczne: 39,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 016 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Daleka 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024187 → 360 tys. zł+173+92,5%36 m²31,9 mies.parterodsprzedaż 10.2023395 → 540 tys. zł+145+36,7%63 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023212 → 335 tys. zł+123+57,7%42 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022315 → 395 tys. zł+80+25,4%63 m²5,4 mies.3 p.