Flip: Piekary Śląskie, Konstytucji 3-go Maja 39
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Konstytucji 3-go Maja 39 w Piekarach Śląskich kupiono 12.10.2023 za 140 000 zł (3 017 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 265 000 zł (5 711 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
3 017
140 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
5 711
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 102 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 017 zł/m²sprzedaż 5 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023158 → 258 tys. zł+101+63,8%46 m²7,5 mies.4 p.
03.202095 → 154 tys. zł+59+62,1%57 m²2,6 mies.5 p.