Flip: Piekary Śląskie, Konstytucji 3-go Maja 39
57 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Konstytucji 3-go Maja 39 w Piekarach Śląskich kupiono 16.12.2019 za 95 000 zł (1 678 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 154 000 zł (2 721 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
1 678
95 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
2 721
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
59 000 zł · 62,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 831,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 51 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedaż‹kupno 1 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025140 → 265 tys. zł+125+89,3%46 m²15,2 mies.5 p.
05.2023158 → 258 tys. zł+101+63,8%46 m²7,5 mies.4 p.