Flip: Piekary Śląskie, Konstytucji 3-go Maja 39
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Konstytucji 3-go Maja 39 w Piekarach Śląskich kupiono 29.09.2022 za 157 500 zł (3 394 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 258 000 zł (5 560 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
3 394
157 500 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
5 560
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
100 500 zł · 63,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 98 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 394 zł/m²sprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025140 → 265 tys. zł+125+89,3%46 m²15,2 mies.5 p.
03.202095 → 154 tys. zł+59+62,1%57 m²2,6 mies.5 p.