Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Szczecińska 10

51 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Szczecińska 10 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 02.07.2021 za 230 850 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 462 500 zł (9 016 zł/m²), po 33,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 650 zł, czyli 100,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2021, zł/m²

4 500

230 850 zł

Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²

9 016

462 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 516

231 650 zł · 100,4%

Trzymanie

33,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,0 mies. (1 005 dni)
Różnica cen brutto: 231 650 zł
ROI: 100,4%
ROI roczne: 28,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023251 → 280 tys. zł+30+11,8%37 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022239 → 498 tys. zł+259+108,6%53 m²11,0 mies.3 p. 07.2021164 → 251 tys. zł+87+52,7%37 m²2,4 mies.3 p. 06.2021163 → 262 tys. zł+99+60,5%35 m²7,1 mies.parter 04.2021131 → 260 tys. zł+129+98,4%34 m²5,3 mies.1 p. 01.2021125 → 230 tys. zł+105+84,3%33 m²4,1 mies.2 p. 01.2021135 → 136 tys. zł+1+0,8%35 m²2,2 mies.1 p.