Flip: Ostrów Wielkopolski, Szczecińska 10

33 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Szczecińska 10 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 22.09.2020 za 124 787 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 230 000 zł (6 917 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 213 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2020, zł/m²

3 753

124 787 zł

Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²

6 917

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 164

105 213 zł · 84,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (126 dni)
Różnica cen brutto: 105 213 zł
ROI: 84,3%
ROI roczne: 487,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 6 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024231 → 463 tys. zł+232+100,4%51 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023251 → 280 tys. zł+30+11,8%37 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022239 → 498 tys. zł+259+108,6%53 m²11,0 mies.3 p. 07.2021164 → 251 tys. zł+87+52,7%37 m²2,4 mies.3 p. 06.2021163 → 262 tys. zł+99+60,5%35 m²7,1 mies.parter 04.2021131 → 260 tys. zł+129+98,4%34 m²5,3 mies.1 p. 01.2021135 → 136 tys. zł+1+0,8%35 m²2,2 mies.1 p.