Flip: Ostrów Wielkopolski, Szczecińska 10

37 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Szczecińska 10 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 20.04.2021 za 164 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 250 500 zł (6 844 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2021, zł/m²

4 481

164 000 zł

Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²

6 844

250 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 363

86 500 zł · 52,7%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 86 500 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 731,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 481 zł/m²sprzedaż 6 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024231 → 463 tys. zł+232+100,4%51 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023251 → 280 tys. zł+30+11,8%37 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022239 → 498 tys. zł+259+108,6%53 m²11,0 mies.3 p. 06.2021163 → 262 tys. zł+99+60,5%35 m²7,1 mies.parter 04.2021131 → 260 tys. zł+129+98,4%34 m²5,3 mies.1 p. 01.2021125 → 230 tys. zł+105+84,3%33 m²4,1 mies.2 p. 01.2021135 → 136 tys. zł+1+0,8%35 m²2,2 mies.1 p.