Flip: Ostrów Wielkopolski, Szczecińska 10

53 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Szczecińska 10 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 02.07.2021 za 238 725 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 498 000 zł (9 387 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 275 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2021, zł/m²

4 500

238 725 zł

Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²

9 387

498 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 887

259 275 zł · 108,6%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (334 dni)
Różnica cen brutto: 259 275 zł
ROI: 108,6%
ROI roczne: 123,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 9 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024231 → 463 tys. zł+232+100,4%51 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023251 → 280 tys. zł+30+11,8%37 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021164 → 251 tys. zł+87+52,7%37 m²2,4 mies.3 p. 06.2021163 → 262 tys. zł+99+60,5%35 m²7,1 mies.parter 04.2021131 → 260 tys. zł+129+98,4%34 m²5,3 mies.1 p. 01.2021125 → 230 tys. zł+105+84,3%33 m²4,1 mies.2 p. 01.2021135 → 136 tys. zł+1+0,8%35 m²2,2 mies.1 p.