Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Kamienna 1

70 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Kamienna 1 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 28.12.2018 za 206 944 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 219 999 zł (3 134 zł/m²), po 28,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 13 055 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2018, zł/m²

2 948

206 944 zł

Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²

3 134

219 999 zł

Różnica cen, zł/m²

186

13 055 zł · 6,3%

Trzymanie

28,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,0 mies. (853 dni)
Różnica cen brutto: 13 055 zł
ROI: 6,3%
ROI roczne: 2,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 3008 100sprzedażkupno 2 948 zł/m²sprzedaż 3 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kamienna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020245 → 370 tys. zł+125+51,2%65 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019152 → 250 tys. zł+98+64,1%41 m²6,8 mies.1 p. 03.2019158 → 185 tys. zł+27+17,0%42 m²4,1 mies.4 p.