Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Kamienna 1

65 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Kamienna 1 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 14.09.2018 za 244 681 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 369 999 zł (5 692 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 318 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2018, zł/m²

3 764

244 681 zł

Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²

5 692

369 999 zł

Różnica cen, zł/m²

1 928

125 318 zł · 51,2%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (607 dni)
Różnica cen brutto: 125 318 zł
ROI: 51,2%
ROI roczne: 28,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 3008 100sprzedażkupno 3 764 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kamienna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%70 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019152 → 250 tys. zł+98+64,1%41 m²6,8 mies.1 p. 03.2019158 → 185 tys. zł+27+17,0%42 m²4,1 mies.4 p.