Flip: Ostrów Wielkopolski, Kamienna 1

41 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Kamienna 1 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 30.10.2018 za 152 366 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 250 000 zł (6 171 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 634 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2018, zł/m²

3 761

152 366 zł

Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²

6 171

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 410

97 634 zł · 64,1%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 97 634 zł
ROI: 64,1%
ROI roczne: 140,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 3008 100sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 6 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kamienna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%70 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020245 → 370 tys. zł+125+51,2%65 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2019158 → 185 tys. zł+27+17,0%42 m²4,1 mies.4 p.