Flip: Ostrów Wielkopolski, Kamienna 1

42 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Kamienna 1 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 30.10.2018 za 158 064 zł (3 760 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 185 000 zł (4 401 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 26 936 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2018, zł/m²

3 760

158 064 zł

Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²

4 401

185 000 zł

Różnica cen, zł/m²

641

26 936 zł · 17,0%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (126 dni)
Różnica cen brutto: 26 936 zł
ROI: 17,0%
ROI roczne: 57,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 3008 100sprzedażkupno 3 760 zł/m²sprzedaż 4 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kamienna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%70 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020245 → 370 tys. zł+125+51,2%65 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019152 → 250 tys. zł+98+64,1%41 m²6,8 mies.1 p.