Flip: Opole, Wojska Polskiego 5-7
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 5-7 w Opolu kupiono 28.05.2024 za 290 000 zł (7 682 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 389 000 zł (10 305 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
7 682
290 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
10 305
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
99 000 zł · 34,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 420,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 96 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 7 682 zł/m²sprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024230 → 250 tys. zł+20+8,7%38 m²30,6 mies.9 p.odsprzedaż
09.2023245 → 299 tys. zł+54+22,0%49 m²14,5 mies.7 p.
01.2019210 → 315 tys. zł+105+50,0%57 m²41,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.2015170 → 210 tys. zł+40+23,5%57 m²11,9 mies.