Flip: Opole, Wojska Polskiego 5-7
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 5-7 w Opolu kupiono 01.07.2022 za 245 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 299 000 zł (6 045 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
4 954
245 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
6 045
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
54 000 zł · 22,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 27 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024290 → 389 tys. zł+99+34,1%38 m²2,1 mies.parter
01.2024230 → 250 tys. zł+20+8,7%38 m²30,6 mies.9 p.odsprzedaż
01.2019210 → 315 tys. zł+105+50,0%57 m²41,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.2015170 → 210 tys. zł+40+23,5%57 m²11,9 mies.