Flip: Opole, Walerego Wróblewskiego 13
23 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Opolu kupiono 08.06.2022 za 305 000 zł (13 255 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 324 000 zł (14 081 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
13 255
305 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
14 081
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
19 000 zł · 6,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 9 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 200kupno7 9008 200kupnosprzedaż10 50011 700sprzedażkupno 13 255 zł/m²sprzedaż 14 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022230 → 305 tys. zł+75+32,6%23 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019184 → 230 tys. zł+46+25,0%23 m²5,9 mies.3 p.
12.2018145 → 184 tys. zł+39+26,9%23 m²3,5 mies.
09.201892 → 145 tys. zł+53+57,6%23 m²1,4 mies.