Flip: Opole, Walerego Wróblewskiego 13
23 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 13 w Opolu kupiono 31.07.2018 za 92 000 zł (3 998 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 145 000 zł (6 302 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
3 998
92 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
6 302
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
53 000 zł · 57,6%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 5 112,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 49 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 9008 200kupnosprzedaż10 50011 700sprzedaż‹kupno 3 998 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022305 → 324 tys. zł+19+6,2%23 m²2,4 mies.3 p.
06.2022230 → 305 tys. zł+75+32,6%23 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019184 → 230 tys. zł+46+25,0%23 m²5,9 mies.3 p.
12.2018145 → 184 tys. zł+39+26,9%23 m²3,5 mies.