Flip: Opole, Szymona Koszyka 36
26 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Szymona Koszyka 36 w Opolu kupiono 17.06.2022 za 252 000 zł (9 674 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 285 000 zł (10 941 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
9 674
252 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
10 941
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
33 000 zł · 13,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 16 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 9 674 zł/m²sprzedaż 10 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022198 → 252 tys. zł+54+27,3%26 m²3,0 mies.7 p.
05.2016100 → 100 tys. zł00,0%26 m²12,8 mies.do weryfikacji
05.2015105 → 100 tys. zł−5−4,8%26 m²43,2 mies.odsprzedaż