Flip: Opole, Szymona Koszyka 36
26 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Szymona Koszyka 36 w Opolu kupiono 18.03.2022 za 198 000 zł (7 601 zł/m²) i sprzedano 17.06.2022 za 252 000 zł (9 674 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
7 601
198 000 zł
Sprzedaż 17.06.2022, zł/m²
9 674
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
54 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 39 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 7 601 zł/m²sprzedaż 9 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023252 → 285 tys. zł+33+13,1%26 m²13,1 mies.7 p.
05.2016100 → 100 tys. zł00,0%26 m²12,8 mies.do weryfikacji
05.2015105 → 100 tys. zł−5−4,8%26 m²43,2 mies.odsprzedaż