Odsprzedaż: Opole, Szymona Koszyka 31
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Szymona Koszyka 31 w Opolu kupiono 19.01.2018 za 226 654 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 300 000 zł (6 723 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 346 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 346 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →