Odsprzedaż: Opole, Szymona Koszyka 31
67 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Szymona Koszyka 31 w Opolu kupiono 27.04.2018 za 271 280 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 470 400 zł (7 040 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 120 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 120 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →