Odsprzedaż: Opole, Szymona Koszyka 29
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Szymona Koszyka 29 w Opolu kupiono 20.12.2018 za 389 000 zł (7 181 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 475 000 zł (8 769 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
7 181
389 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
8 769
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 588
86 000 zł · 22,1%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -12 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 7 181 zł/m²sprzedaż 8 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021227 → 400 tys. zł+173+76,5%51 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020209 → 327 tys. zł+118+56,6%45 m²35,0 mies.parterodsprzedaż
12.2018247 → 389 tys. zł+142+57,4%54 m²14,1 mies.4 p.