Flip: Opole, Szymona Koszyka 13
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Szymona Koszyka 13 w Opolu kupiono 23.04.2023 za 315 000 zł (6 148 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 350 000 zł (6 831 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2023, zł/m²
6 148
315 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
6 831
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
35 000 zł · 11,1%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -42 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 6 148 zł/m²sprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024335 → 450 tys. zł+115+34,3%51 m²2,8 mies.6 p.
07.2018170 → 238 tys. zł+68+40,0%56 m²1,9 mies.