Flip: Opole, Szymona Koszyka 13
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Szymona Koszyka 13 w Opolu kupiono 25.10.2023 za 335 000 zł (6 538 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 450 000 zł (8 782 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
6 538
335 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
8 782
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 260,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 86 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 6 538 zł/m²sprzedaż 8 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024315 → 350 tys. zł+35+11,1%51 m²15,6 mies.
07.2018170 → 238 tys. zł+68+40,0%56 m²1,9 mies.