Odsprzedaż: Opole, Niemodlińska 76
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Niemodlińska 76 w Opolu kupiono 29.11.2019 za 334 000 zł (5 502 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 400 000 zł (6 590 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
5 502
334 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 590
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
66 000 zł · 19,8%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 11 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 70011 900sprzedażkupno 5 502 zł/m²sprzedaż 6 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →