Flip: Opole, Niemodlińska 59-61
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Niemodlińska 59-61 w Opolu kupiono 27.06.2019 za 223 000 zł (4 784 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 272 000 zł (5 836 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 784
223 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
5 836
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
49 000 zł · 22,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 12 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 5008 600kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 4 784 zł/m²sprzedaż 5 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014203 → 192 tys. zł−11−5,4%47 m²34,6 mies.odsprzedaż