Odsprzedaż: Opole, Niemodlińska 18
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Niemodlińska 18 w Opolu kupiono 04.01.2019 za 225 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 295 000 zł (5 894 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
4 496
225 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 894
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (936 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 15 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 4 496 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2015140 → 141 tys. zł+1+0,7%51 m²4,2 mies.