Flip: Opole, Marcina Kasprzaka 2
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 2 w Opolu kupiono 11.05.2022 za 195 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 322 000 zł (6 847 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 288,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →