Odsprzedaż: Opole, Józefa Hallera 3
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Józefa Hallera 3 w Opolu kupiono 02.04.2020 za 400 000 zł (6 516 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 539 000 zł (8 780 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
6 516
400 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
8 780
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
139 000 zł · 34,8%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -24 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 9008 200kupnosprzedaż10 50011 700sprzedażkupno 6 516 zł/m²sprzedaż 8 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020286 → 400 tys. zł+114+39,7%61 m²44,9 mies.3 p.odsprzedaż