Odsprzedaż: Opole, Józefa Hallera 3
61 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Józefa Hallera 3 w Opolu kupiono 05.07.2016 za 286 255 zł (4 663 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 400 000 zł (6 516 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 745 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 745 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →