Odsprzedaż: Opole, Fryderyka Chopina 1
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 1 w Opolu kupiono 31.07.2020 za 280 000 zł (5 295 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 390 000 zł (7 375 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
5 295
280 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
7 375
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -16 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 50010 700sprzedażkupno 5 295 zł/m²sprzedaż 7 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020221 → 280 tys. zł+59+26,7%53 m²6,3 mies.1 p.