Flip: Opole, Fryderyka Chopina 1
53 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 1 w Opolu kupiono 20.01.2020 za 221 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 280 000 zł (5 295 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
4 179
221 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
5 295
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
59 000 zł · 26,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 56 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 50010 700sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 5 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024280 → 390 tys. zł+110+39,3%53 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż