Odsprzedaż: Opole, Feliksa Nowowiejskiego 17B
71 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 17B w Opolu kupiono 13.04.2022 za 437 720 zł (6 182 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 870 000 zł (12 288 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 432 280 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- 432 280 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 31,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →