Flip: Opole, Feliksa Nowowiejskiego 17B
71 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 17B w Opolu kupiono 20.05.2022 za 498 000 zł (7 034 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 540 000 zł (7 627 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
7 034
498 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
7 627
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
42 000 zł · 8,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 30 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 7 034 zł/m²sprzedaż 7 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024438 → 870 tys. zł+432+98,8%71 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023409 → 755 tys. zł+346+84,4%71 m²7,2 mies.parter
05.2022443 → 498 tys. zł+55+12,5%71 m²3,0 mies.parter