Flip: Opole, Alojzego Dambonia 8
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Alojzego Dambonia 8 w Opolu kupiono 27.12.2019 za 260 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 239 000 zł (5 118 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
5 567
260 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
5 118
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-450
-21 000 zł · -8,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -27 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 5 567 zł/m²sprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017115 → 140 tys. zł+25+21,7%35 m²3,3 mies.3 p.