Flip: Opole, Alojzego Dambonia 8
35 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Alojzego Dambonia 8 w Opolu kupiono 09.11.2016 za 115 000 zł (3 259 zł/m²) i sprzedano 17.02.2017 za 140 000 zł (3 967 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2016, zł/m²
3 259
115 000 zł
Sprzedaż 17.02.2017, zł/m²
3 967
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
25 000 zł · 21,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 26 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż10 00011 600sprzedaż‹kupno 3 259 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 967 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020260 → 239 tys. zł−21−8,1%47 m²9,6 mies.2 p.