Flip: Opole, Alojzego Dambonia 19
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Alojzego Dambonia 19 w Opolu kupiono 02.10.2020 za 190 000 zł (5 392 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 218 000 zł (6 186 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
5 392
190 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
6 186
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
28 000 zł · 14,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 27 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 392 zł/m²sprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026320 → 510 tys. zł+190+59,4%45 m²4,9 mies.2 p.
09.2019154 → 225 tys. zł+71+46,1%46 m²3,2 mies.2 p.