Flip: Opole, Alojzego Dambonia 19
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Alojzego Dambonia 19 w Opolu kupiono 11.06.2019 za 154 000 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 225 000 zł (4 930 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
3 374
154 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
4 930
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
71 000 zł · 46,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 316,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 62 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedaż‹kupno 3 374 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026320 → 510 tys. zł+190+59,4%45 m²4,9 mies.2 p.
01.2021190 → 218 tys. zł+28+14,7%35 m²3,1 mies.2 p.