Opole, Józefa Barona 44
40 transakcji · 45-771 · Szczepanowice-Wójtowa Wieś · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Barona 44 w Opolu to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 40 transakcji). To o 31% mniej niż na całej ulicy Józefa Barona (11 300 zł/m²), o 27% mniej niż w dzielnicy Szczepanowice-Wójtowa Wieś (10 700 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze cen jest 40 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–11 300 zł/m², a odsprzedają po 9 600–13 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedaż18.12.2025 · 66 m² · 545 000 zł · 8 259 zł/m² (dziś ok. 8 800)18.10.2024 · 70,1 m² · 556 417 zł · 7 940 zł/m² (dziś ok. 8 600)23.09.2024 · 28,8 m² · 228 231 zł · 7 914 zł/m² (dziś ok. 8 600)18.12.2025 · 52,3 m² · 635 000 zł · 12 151 zł/m² (dziś ok. 12 900)31.10.2025 · 52,2 m² · 298 566 zł · 5 717 zł/m² (dziś ok. 6 100)27.09.2024 · 66 m² · 365 512 zł · 5 539 zł/m² (dziś ok. 6 000)12.09.2024 · 52,2 m² · 301 185 zł · 5 769 zł/m² (dziś ok. 6 300)09.09.2024 · 66 m² · 369 264 zł · 5 599 zł/m² (dziś ok. 6 100)27.06.2025 · 52,3 m² · 480 000 zł · 9 185 zł/m² (dziś ok. 9 600)27.09.2024 · 29 m² · 255 676 zł · 8 823 zł/m² (dziś ok. 9 600)24.09.2024 · 38,6 m² · 347 100 zł · 8 985 zł/m² (dziś ok. 9 700)05.09.2024 · 31 m² · 272 580 zł · 8 807 zł/m² (dziś ok. 9 500)10.04.2025 · 39 m² · 366 500 zł · 9 402 zł/m² (dziś ok. 10 100)12.09.2024 · 52,3 m² · 478 545 zł · 9 150 zł/m² (dziś ok. 9 900)21.03.2025 · 37,4 m² · 379 000 zł · 10 128 zł/m² (dziś ok. 10 800)28.11.2024 · 38,1 m² · 242 048 zł · 6 360 zł/m² (dziś ok. 7 000)07.11.2024 · 38,9 m² · 249 216 zł · 6 412 zł/m² (dziś ok. 7 100)26.09.2024 · 39 m² · 249 216 zł · 6 398 zł/m² (dziś ok. 6 900)24.09.2024 · 37,8 m² · 242 304 zł · 6 407 zł/m² (dziś ok. 6 900)10.09.2024 · 38,9 m² · 249 408 zł · 6 418 zł/m² (dziś ok. 7 000) · i 3 więcej w tym miejscu21.10.2024 · 38,9 m² · 280 368 zł · 7 207 zł/m² (dziś ok. 7 800)10.09.2024 · 39 m² · 280 368 zł · 7 182 zł/m² (dziś ok. 7 800)05.09.2024 · 37,8 m² · 268 806 zł · 7 108 zł/m² (dziś ok. 7 700)17.10.2024 · 37,8 m² · 500 000 zł · 13 245 zł/m² (dziś ok. 14 300)30.09.2024 · 37,3 m² · 280 000 zł · 7 511 zł/m² (dziś ok. 8 100)04.09.2024 · 28,3 m² · 217 719 zł · 7 699 zł/m² (dziś ok. 8 300)04.09.2024 · 28,3 m² · 213 450 zł · 7 534 zł/m² (dziś ok. 8 200)26.09.2024 · 65,5 m² · 620 109 zł · 9 470 zł/m² (dziś ok. 10 300)10.09.2024 · 30,9 m² · 295 680 zł · 9 569 zł/m² (dziś ok. 10 400)05.09.2024 · 37,8 m² · 364 288 zł · 9 650 zł/m² (dziś ok. 10 500)12.09.2024 · 52,2 m² · 318 842 zł · 6 108 zł/m² (dziś ok. 6 600)11.09.2024 · 52,1 m² · 318 664 zł · 6 113 zł/m² (dziś ok. 6 600)11.09.2024 · 52,3 m² · 318 542 zł · 6 095 zł/m² (dziś ok. 6 600)10.09.2024 · 39 m² · 231 812 zł · 5 947 zł/m² (dziś ok. 6 400)06.09.2024 · 37,8 m² · 227 280 zł · 6 014 zł/m² (dziś ok. 6 500)10.09.2024 · 29 m² · 196 384 zł · 6 777 zł/m² (dziś ok. 7 300)09.09.2024 · 70 m² · 580 668 zł · 8 291 zł/m² (dziś ok. 9 000)ten budynek · 40 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
18.12.202566,0 m²piętro: 2545 000 zł8 259 zł/m²wtórny
18.12.202552,3 m²piętro: 1635 000 zł12 151 zł/m²wtórny
31.10.202552,2 m²piętro: 1298 566 zł5 717 zł/m²pierwotny
27.06.202552,3 m²piętro: 1480 000 zł z garażem9 185 zł/m²wtórny
10.04.202539,0 m²piętro: parter366 500 zł9 402 zł/m²wtórny
21.03.202537,4 m²piętro: 1379 000 zł10 128 zł/m²wtórny
28.11.202438,1 m²piętro: parter242 048 zł6 360 zł/m²pierwotny
07.11.202438,9 m²piętro: 1249 216 zł6 412 zł/m²pierwotny
21.10.202438,9 m²piętro: 2280 368 zł7 207 zł/m²pierwotny
18.10.202470,1 m²piętro: 1556 417 zł7 940 zł/m²pierwotny
17.10.202437,8 m²piętro: 2500 000 zł13 245 zł/m²wtórny
30.09.202437,3 m²piętro: 2280 000 zł7 511 zł/m²pierwotny
27.09.202466,0 m²piętro: 2365 512 zł5 539 zł/m²pierwotny
27.09.202429,0 m²piętro: 1255 676 zł8 823 zł/m²pierwotny
26.09.202465,5 m²piętro: parter620 109 zł9 470 zł/m²pierwotny
26.09.202439,0 m²piętro: 1249 216 zł6 398 zł/m²pierwotny
24.09.202437,8 m²piętro: 2242 304 zł6 407 zł/m²pierwotny
24.09.202438,6 m²piętro: parter347 100 zł8 985 zł/m²pierwotny
23.09.202428,8 m²piętro: 2228 231 zł7 914 zł/m²pierwotny
12.09.202452,3 m²piętro: 2478 545 zł9 150 zł/m²pierwotny
12.09.202452,2 m²piętro: parter301 185 zł5 769 zł/m²pierwotny
12.09.202452,2 m²piętro: 2318 842 zł6 108 zł/m²pierwotny
11.09.202452,1 m²piętro: parter318 664 zł6 113 zł/m²pierwotny
11.09.202452,3 m²piętro: 1318 542 zł6 095 zł/m²pierwotny
10.09.202439,0 m²piętro: 2280 368 zł7 182 zł/m²pierwotny
10.09.202438,9 m²piętro: parter249 408 zł6 418 zł/m²pierwotny
10.09.202439,0 m²piętro: parter231 812 zł5 947 zł/m²pierwotny
10.09.202430,9 m²piętro: 1295 680 zł9 569 zł/m²pierwotny
10.09.202429,0 m²piętro: parter196 384 zł6 777 zł/m²pierwotny
09.09.202470,2 m²piętro: parter463 914 zł6 613 zł/m²pierwotny
09.09.202470,0 m²piętro: 2580 668 zł8 291 zł/m²pierwotny
09.09.202466,0 m²piętro: 1369 264 zł5 599 zł/m²pierwotny
06.09.202437,3 m²piętro: parter235 000 zł6 300 zł/m²pierwotny
06.09.202437,4 m²piętro: 1239 488 zł6 400 zł/m²pierwotny
06.09.202437,8 m²piętro: parter227 280 zł6 014 zł/m²pierwotny
05.09.202431,0 m²piętro: 2272 580 zł8 807 zł/m²pierwotny
05.09.202437,8 m²piętro: 2364 288 zł9 650 zł/m²pierwotny
05.09.202437,8 m²piętro: 1268 806 zł7 108 zł/m²pierwotny
04.09.202428,3 m²piętro: 2217 719 zł7 699 zł/m²pierwotny
04.09.202428,3 m²piętro: 1213 450 zł7 534 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025366 → 545 tys. zł+179+49,1%66 m²14,7 mies.2 p.
04.2025232 → 367 tys. zł+135+58,1%39 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2025239 → 379 tys. zł+140+58,3%37 m²6,4 mies.1 p.
10.2024364 → 500 tys. zł+136+37,3%38 m²1,4 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →